Il progetto New Britain aggiungerebbe appartamenti

Un imprenditore della Nuova Gran Bretagna progetta 49 appartamenti a Park Place, il più recente di oltre una dozzina di progetti multifamiliari recentemente completati o ancora in corso dentro e intorno al centro.

Peter Delfino sta demolendo una casa trifamiliare all'angolo tra West Main Street e Park e ha annunciato che intende costruire un condominio con negozi e uffici al piano terra.

Le immagini architettoniche mostrano un edificio di quattro piani con alcuni parcheggi sotto il piano terra. Delfino intende costruire un mix di appartamenti con una o due camere da letto da affittare a prezzi di mercato.

Delfino prevede di affidare agli appaltatori le fondamenta del nuovo edificio quest'estate e spera di aprire in circa 16 mesi o meno. Lo chiamerà Catarina on the Park in riconoscimento di sua madre.

"La Nuova Gran Bretagna è dove sono cresciuto, il Connecticut è il mio cuore", ha detto mercoledì Delfino. "Quando abbiamo acquistato quella proprietà, io e mio padre avevamo la visione di sviluppare l'intero angolo. Ci è voluto molto più tempo di quanto pensassimo, ma sarò così orgoglioso e felice per mia madre."

Delfino e il suo defunto padre, Giuseppe, possedevano per anni appezzamenti lungo il West Main. Delfino gestisce ancora il parrucchiere di Mister Joseph all'angolo, un edificio che un tempo era un ristorante Friendly. Circa otto anni fa, ha acquistato la casa vuota a tre piani accanto ad essa, e un imprenditore ha demolito la casa nelle ultime due settimane.

Il nuovo edificio sarà una porta d'accesso al centro per le persone che arrivano da West Main Street, ha affermato il sindaco Erin Stewart, che ha definito il luogo la linea di demarcazione tra il centro e il West End.

"È uno sviluppo interessante per Park Place a causa della vicinanza al New Britain Museum of American Art e al Walnut Hill Park", ha detto. "Sarà costruito nella topografia del terreno, quindi sembrerà solo di tre o quattro piani in alcune aree."

Nel quartiere ci sono già studi di chiropratica e di medicina specialistica, e il progetto di Delfino si adatterà bene, ha detto.

"Questo rientra perfettamente in ciò di cui abbiamo parlato con lo sviluppo in-fill, dove si prendono proprietà sottoutilizzate o sfitte e le si utilizza", ha detto. "E non mancano le persone che vogliono vivere vicino al museo e al Walnut Hill Park. Quella zona è molto attraente per le persone."

La maggior parte della recente ondata di nuovi alloggi in New Britain si è concentrata in centro. Solo sulla Main Street, ad esempio, Jasko Development sta aggiungendo 107 appartamenti al The Brit insieme a spazi commerciali e ristoranti al primo piano, mentre il suo secondo progetto, The Highrailer, creerà altri 114 appartamenti con più spazi commerciali e di vendita al dettaglio.

Nelle vicinanze, Amit Lakhotia sta intraprendendo una conversione da 17 milioni di dollari dell'edificio della banca di risparmio americana in quasi 80 appartamenti. I suoi piani includono l'aggiunta di un terzo e quarto piano all'edificio a due piani su West Main Street.

Daniel Czyzewski ha ristrutturato 222 W. Main St., un edificio di cinque piani, in appartamenti con una famosa sala da pranzo al primo piano chiamata The Assembly Room, e ora progetta un altro progetto su Arch Street.

"Sono stato contattato da ex residenti della New Britain che vogliono tornare e trasferirsi lì", ha detto Stewart. "Alcune persone si chiedono 'a che punto diventeranno troppe case? Beh, la domanda è così alta che l'unico modo per abbassare i prezzi è aumentare l'offerta".

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